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Posizione
7 via Fapanni, Martellago Italia 30030
Descrizione

MARTELLAGO| A due passi da Piazza Bertati – Centralissimo!

Affaccio su Piazza Bertati! Martellago è un centro urbano servitissimo, molto comodo sia per raggiungere la zona del Miranese che di Mestre.

La zona è completa di qualsiasi tipologia di attività commerciale (supermercato, panificio, pasticceria, banca, ecc), istituti scolastici, campi da golf e un bellissimo parco (Laghetti di Martellago).

Propongo in vendita IN ESCLUSIVA, in palazzina del 1969 direttamente affacciata alla Piazza del Paese, appartamento quadrilocale al terzo ed ultimo piano (senza ascensore).

L’immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile separata con poggiolo, soggiorno con terrazza e vista su Piazza Bertati, zona notte divisa da ulteriore disimpegno con camera matrimoniale, cameretta (di ottime dimensioni! ), bagno (molto grande), ripostiglio e armadio a muro. Al piano terra garage di 12mq con accesso comodissimo e, al quarto piano, soffitta di circa 16mq.

L’appartamento è stato quasi totalmente ristrutturato nel 2014:

LAVORI EFFETTUATI
Portoncino d’ingresso blindato
Finestre in PVC effetto legno e TRIPLA vetrocamera (fonoassorbenti e termoisolanti! )
Porte cucina e soggiorno scorrevoli in legno e vetro
Bagno COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO (tubature – scarichi – sfiato colonna) con doccia – impianto idraulico certificato
Caldaia Vaillant esterna a condensazione
Tapparelle in alluminio
Cassonetti finestre con sigillante termico

ULTERIORI FINITURE E ACCESSORI
Pavimentazione in marmo
Porte interne zona notte in legno
Tende da sole nelle terrazze
Predisposizione impianto aria condizionata doppio split (zona giorno e zona notte)

Le spese condominiali ammontano a circa €60/mese comprensive di spese di luce e pulizia scale, acqua, compenso amministratore e assicurazione del fabbricato. Non sono previsti lavori condominiali (lavori relativi a balconi – tetto – grondaie – guaina garage già effettuati).

LIBERO DA SUBITO con disponibilità del mobilio della cucina.

Caratteristiche della struttura
  • Casa
  • 2 letto
  • 1 bagno
  • 2 Camere
  • Costruito nel 1969
  • 1 Parcheggi
  • Aria Condizionata
  • La terra è 85 m²
  • Garage
  • Aria condizionata
  • Riscaldamento a Gas

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