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Posizione
via Mameli, Marghera
Descrizione

Marghera – Laterale via Beccaria

A pochi passi dalla via principale di Marghera, ma in posizione riparata dal traffico, propongo in vendita appartamento ristrutturato inserito in un contesto condominiale del 1980 circa, composto da 18 unità abitative suddivise in 3 scale.

L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) ed è così composto:
ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, cucina semi-separata abitabile con accesso alla seconda terrazza, disimpegno zona notte, due camere da letto, bagno.
Al piano terra troviamo un ampio magazzino/cantina, al quarto piano la soffitta, e, esternamente al corpo principale del condominio, il garage.

FINITURE INTERNE
– Pavimentazione in piastrelle
– Finestre in PVC effetto legno con doppia vetrocamera (FINSTRAL)
– Tapparelle in alluminio
– Porte interne in legno bianco (epoca)
– Zanzariere
– Portoncino d’ingresso blindato (OIKOS)
– Aria condizionata
– Tende da sole

LAVORI EFFETTUATI
Finestre, tapparelle, zanzariere, piane in marmo, fioriere terrazze
Termosifoni 2019
Bagno 1997

Il riscaldamento è centralizzato controllato con termovalvole applicate sui radiatori.
Le spese condominiali ammontano attualmente a circa € 1200/anno, comprensive di: 30% consumo di gas, luce scale, cancello elettrico condominiale, assicurazione condominiale e compenso amministratore.

Caratteristiche della struttura
  • Casa
  • 2 letto
  • 1 bagno
  • 2 Camere
  • 1 Parcheggi
  • Superficie è 90 m²
  • Garage
  • Spazio parcheggio aperto
  • Riscaldamento a Gas
  • Completamente recintato

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