Se stai acquistando casa per la prima volta, comprendere parte della terminologia immobiliare può aiutarti a navigare un po’ più facilmente nel processo di acquisto. Imparando alcuni termini chiave ti troverai in una posizione di vantaggio per porre le domande giuste e prendere le decisioni migliori. Terminologia Immobiliare fondamentale Ecco una lista dei termini più…Read More→
Come sanificare la casa contro il coronavirus: vi riporto la traduzione dell’intervista di Jamie Gold fatta a Kathleen Stanton dell’American Cleaning Institute. Sanificare le superfici di casa Ti guardi intorno e a casa e vedi decine di superfici da sanificare, consapevole del fatto che non è mai stato più fondamentale di oggi per la…Read More→
Scegliere la casa giusta non è semplice. Vi sembrerà un titolo stupido e scontato, ma spesso gli acquirenti non hanno le idee ben chiare sulla casa che vogliono acquistare. Spesso si limitano a sognarla dimenticando di stare con i piedi per terra e di dover fare i conti con quella che è la realtà. Il…Read More→
Facebook è una popolare piattaforma di social media, ma ci sono ancora molti agenti immobiliari che non hanno iniziato a sfruttarlo al 100%. Secondo RESAAS.com, l’84% degli agenti immobiliari utilizzano i social media e il 79% di questi sta utilizzando Facebook come piattaforma principale. Di recente, Facebook è diventato un ottimo strumento di marketing per…Read More→
Quando si decidere di vendere casa affidandosi a un agente immobiliare, quest ultimo richiede un incarico di vendita in esclusiva. Che cos’è l’incarico di vendita in esclusiva? L’incarico di vendita in esclusiva è un contratto tra le parti nel quale il proprietario dell’immobile affida la vendita dello stesso al solo agente a cui conferisce l’incarico:…Read More→
La scheda acquisizione è un tool che ogni agente immobiliare che si rispetti dovrebbe sfoggiare quando acquisisce un nuovo immobile Cos’è la scheda acquisizione? E’ un documento prestampato compilabile dove l’agente immobiliare dovrebbe annotare tutte le caratteristiche dell’immobile al fine di poterne poi ricavare una valutazione corretta. Personalmente ho strutturato la mia in modo da…Read More→
Come fare per scovare l’agente immobiliare perfetto per te? Andiamo per gradi! Chi è l’Agente Immobiliare? Il Codice civile definisce mediatore (agente immobiliare): “Colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza”. Come…Read More→
Uno degli errori più frequenti di chi cerca casa, oltre a non fare affidamento fin da subito su un agente immobiliare professionale, è non chiedere una prequalifica reddituale, ossia un primo parere di fattibilità di mutuo fornito da un istituto bancario. Spesso capita di trovare la casa perfetta per scoprire solo troppo tardi che non…Read More→
Il primo passo, quando si decide di mettere in vendita la propria casa, è quello di richiedere una valutazione immobiliare. Perché è importante richiedere una valutazione immobiliare Nel 95% dei casi, chi vuole vendere un immobile lo fa per acquistarne uno nuovo, molto spesso una casa di dimensioni più grandi o di diversa tipologia (esempio:…Read More→